Apresentamos um sobrado moderno e funcional no bairro Iguaçu, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente padrão de construção. Com 83,5m² de área construída, este imóvel foi projetado para oferecer ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e um estilo contemporâneo que valoriza cada detalhe. O sobrado conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade e conforto ao casal, além de dormitórios bem dimensionados para a família, home office ou quarto de hóspedes. A área íntima proporciona tranquilidade e aconchego para o descanso. No pavimento térreo, você encontra uma sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor para o dia a dia. A área de serviço é bem posicionada, trazendo praticidade à rotina. Na parte externa, o imóvel oferece espaço para carro, além de uma agradável área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares e aproveitar momentos especiais. De frente para a rua, com fachada moderna e imponente, este sobrado se destaca pela arquitetura atual e pelo excelente aproveitamento dos espaços, unindo estética e funcionalidade. Localizado em uma região tranquila e em constante valorização, o bairro Iguaçu oferece fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca um lar completo, moderno e pronto para viver bons momentos com a família.