Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço. Localizada no bairro Iguaçu, esta casa de 53,5m² de área construída, em um amplo terreno de 160m², é ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, oferecendo conforto para o casal, família pequena ou até mesmo a possibilidade de montar um home office. A sala integrada à cozinha cria um ambiente funcional, bem iluminado e acolhedor para o dia a dia. De frente para a rua, a casa possui fachada moderna, trazendo um visual contemporâneo que valoriza o imóvel. O espaço externo oferece vaga para carro, área de serviço funcional e um excelente espaço de terreno, que permite futuras ampliações, construção de área gourmet, jardim ou espaço de lazer. Localizada em uma região tranquila e em constante valorização, o bairro Iguaçu proporciona fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca custo-benefício, conforto e potencial de valorização, em um imóvel moderno e pronto para atender diferentes estilos de vida.