Excelente oportunidade no bairro Gralha Azul, em Fazenda Rio Grande, localizado na Rua Guará, nº 116. O imóvel possui duas unidades disponíveis, ideal para quem busca conforto, modernidade e excelente padrão de acabamento em uma localização privilegiada. As casas contam com 156 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. São 3 quartos, sendo uma suíte, garantindo mais conforto e privacidade para toda a família. A sala possui pé-direito alto, trazendo mais amplitude e iluminação natural aos ambientes. A cozinha é separada, proporcionando melhor organização e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com teto rebaixado em drywall, spots em LED e lustre, agregando sofisticação aos ambientes internos. Os banheiros possuem pia em granito e nicho, reforçando o excelente padrão de acabamento. O revestimento em porcelanato valoriza ainda mais os espaços da residência. A fachada moderna com pé-direito alto proporciona um visual elegante e imponente. Na área externa, o imóvel oferece garagem para mais de um veículo, jardim decorado, área de serviço e amplo espaço de terreno. Entre os diferenciais, a casa possui aquecimento a gás, janelas de alumínio com persianas integradas e porta de alumínio, trazendo mais conforto, segurança e praticidade. As unidades possuem os seguintes tamanhos de terreno: Unidade 1: 208,57 m² Localizado próximo a escolas, colégios, creches, mercados, farmácias e com fácil acesso à BR, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja morar bem em uma região valorizada e tranquila. Valor de venda: R$ 529.900,00 mais documentação.