Apresentamos um sobrado exclusivo e diferenciado, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e um excelente aproveitamento de espaço. Localizado no bairro Estados, este imóvel se destaca pelo alto padrão de acabamento, pelos diferenciais de lazer e pela fachada moderna, que imprime personalidade e elegância logo na chegada. Com 60m² de área construída, o sobrado foi inteligentemente planejado para oferecer funcionalidade sem abrir mão do conforto. São 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e comodidade ao casal, além de ambientes versáteis para família, escritório ou hóspedes. A área social é integrada, com sala e cozinha modernas, criando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. A área de serviço é reservada, garantindo organização e fluidez no uso dos espaços. O grande diferencial está na área externa: um excelente espaço de terreno com área gourmet, ideal para confraternizações, momentos de lazer e convivência. O imóvel ainda conta com hidromassagem, proporcionando uma verdadeira experiência de conforto e relaxamento dentro de casa. De frente para a rua, com vaga para carro, este sobrado une acessibilidade, estilo e funcionalidade. Cada detalhe reflete o cuidado com o acabamento e a proposta de um imóvel moderno, confortável e sofisticado. Uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade, lazer e alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Estados.