Imóvel com 47m² de área construída e um barracão adicional com mais de 70m², oferecendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para empreendimento comercial. A propriedade conta com fiação trifásica já instalada, sendo perfeita para quem deseja montar uma oficina, marcenaria, distribuidora ou outro tipo de negócio. A casa possui 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, garagem coberta, área de serviços coberta e acabamento em porcelanato. O terreno mede 8x18 metros, com localização privilegiada no bairro Pioneiros, a apenas 100 metros da BR-116, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. Uma opção versátil, ideal para quem busca praticidade e oportunidade em um só lugar. Agende sua visita!!