Sustentabilidade como Critério de Escolha: O Que o Novo Consumidor Está Buscando em um Imóvel?

A forma de escolher um imóvel mudou — e o novo consumidor está cada vez mais atento a aspectos que vão além da estética, metragem ou localização. Em 2025, a sustentabilidade passou a ser um critério decisivo na compra e locação de imóveis, especialmente entre as novas gerações, que valorizam eficiência, economia e impacto positivo no planeta.

Neste artigo, a Marcondes Soluções Imobiliária mostra como essa mudança de mentalidade está transformando o mercado e o que você, incorporador, vendedor ou investidor, precisa saber para se destacar.

🌱 Por Que a Sustentabilidade Ganhou Protagonismo no Setor Imobiliário?

O aumento na consciência ambiental, aliado ao desejo por uma vida mais saudável, econômica e ética, fez com que características sustentáveis se tornassem prioridade entre os compradores.

Millennials e geração Z, que já representam a maior parte dos novos compradores de imóveis, estão buscando:

• Redução no consumo de energia e água
  
  
• Uso de tecnologias limpas e inteligentes
  
  
• Contato com áreas verdes e conforto térmico
  
  
• Materiais ecológicos e durabilidade construtiva
  
  
• Mobilidade urbana e menos impacto ambiental
  
  

Esses elementos são vistos como valores essenciais, e não mais como “luxo”.

🏡 O Que o Novo Consumidor Espera de um Imóvel Sustentável?

✅ 1. Energia Solar ou Eficiência Energética

A presença de painéis solares, iluminação LED, tomadas USB e boa ventilação natural são diferenciais que tornam o imóvel mais econômico e moderno.

✅ 2. Aproveitamento da Água da Chuva

Sistemas de captação para irrigação, limpeza e uso externo são cada vez mais buscados, especialmente em casas e sobrados.

✅ 3. Localização Planejada

Estar em bairros com infraestrutura verde, ciclovias, áreas permeáveis e acesso a transporte público é um fator de decisão.

✅ 4. Integração com a Natureza

Espaços como jardins privativos, varandas com vegetação e áreas comuns com paisagismo são valorizados por seu impacto na saúde mental e no bem-estar.

✅ 5. Materiais de Baixo Impacto

Tijolos ecológicos, tintas não tóxicas e acabamentos sustentáveis elevam a percepção de valor e cuidado com o meio ambiente.

📍 Como Isso Impacta o Mercado em Fazenda Rio Grande

Em bairros como Nações, Santa Cecília, Eucaliptos e Iguaçu, em Fazenda Rio Grande, já vemos essa mudança de perfil. Imóveis que trazem soluções ecológicas têm menor tempo de venda, maior procura e melhores avaliações nos portais de imóveis.

A Marcondes Soluções Imobiliária está atenta a essa tendência e já trabalha com empreendimentos que oferecem eficiência, inovação e sustentabilidade, aliados a ótimo custo-benefício.

📈 Sustentabilidade Gera Valorização e Liquidez

Além dos benefícios ambientais, os imóveis sustentáveis são financeiramente mais vantajosos:

• Valorização média 10% a 15% maior
  
  
• Redução de custos operacionais mensais
  
  
• Alta procura entre inquilinos conscientes
  
  
• Acesso a financiamentos verdes e incentivos fiscais
  
  

🧠 Conclusão: Sustentabilidade É um Novo Filtro de Escolha

O mercado imobiliário está vivendo um novo momento: quem não oferece sustentabilidade, perde espaço. Incorporadoras, corretores e investidores que entenderem essa nova demanda terão mais vendas, clientes fiéis e imóveis com maior valor de revenda.

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A Marcondes Soluções Imobiliária tem as melhores opções em imóveis sustentáveis e inteligentes em Fazenda Rio Grande e Região Metropolitana de Curitiba.

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