Quanto Tempo Leva Para Aumentar o Score e Conseguir um Financiamento Imobiliário?

Se você está buscando sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria, provavelmente já ouviu falar do score de crédito. Essa pontuação é um dos principais critérios analisados pelos bancos e instituições financeiras na hora de aprovar um financiamento imobiliário.

Mas afinal, quanto tempo leva para aumentar o score e realmente conseguir financiar um imóvel?

Neste artigo, a Marcondes Soluções Imobiliárias responde essa pergunta e traz dicas práticas para você subir sua pontuação mais rápido e avançar no seu objetivo.

O Que é o Score de Crédito?

O score de crédito é uma pontuação que varia de 0 a 1000 e reflete seu comportamento financeiro. Quanto maior o score, mais confiança o mercado tem na sua capacidade de pagar as contas em dia.

Ele é calculado com base em fatores como:

• Pagamento de contas em dia
  
  
• Dívidas vencidas ou quitadas
  
  
• Utilização do crédito
  
  
• Histórico financeiro
  
  
• Cadastro Positivo
  
  

Quanto Tempo Leva Para Aumentar o Score?

O tempo médio para ver uma mudança significativa no score pode variar de 30 a 180 dias, dependendo do seu perfil financeiro e das ações que você toma para melhorar a pontuação.

Veja uma média estimada com base no tipo de ação:

Dicas Para Aumentar o Score Mais Rápido

1. ✅ Quite suas dívidas negativadas
    Comece pelas dívidas registradas no seu CPF. Isso tem impacto direto e rápido no score.
   
   
2. 🕒 Pague suas contas sempre no vencimento
    A pontualidade é um dos principais fatores avaliados. Automatize o pagamento se necessário.
   
   
3. 📉 Reduza o uso do crédito rotativo
    Usar menos do que 30% do limite do cartão demonstra controle financeiro.
   
   
4. 📝 Ative o Cadastro Positivo
    Isso permite que os birôs de crédito considerem seu histórico de bons pagamentos.
   
   
5. 📱 Monitore seu score regularmente
    Use plataformas como Serasa, Boa Vista e SPC Brasil para acompanhar sua evolução.
   
   

Como Saber se Já Está Pronto Para Financiar?

Você já pode considerar solicitar um financiamento imobiliário quando:

• Seu score está acima de 600 pontos
  
  
• Seu nome está limpo (sem negativação)
  
  
• Sua renda é compatível com o valor do imóvel desejado
  
  
• Você consegue comprovar sua renda (formal ou informal)
  
  

Na Marcondes Soluções Imobiliárias, oferecemos análise gratuita do seu perfil e orientamos você sobre as melhores alternativas de financiamento, mesmo que seu score ainda esteja em evolução.

E Se Meu Score Ainda Estiver Baixo?

Mesmo com score baixo, você ainda pode financiar, dependendo das condições:

• Ter um valor de entrada maior
  
  
• Incluir um co-comprador com score mais alto
  
  
• Buscar financiamento direto com a incorporadora, que tem mais flexibilidade
  
  

Nós trabalhamos com diversas alternativas e simulações personalizadas para te ajudar a sair do aluguel mesmo com restrições.

Conclusão

Aumentar o score de crédito não é mágica, mas com planejamento, organização e boas decisões, é possível melhorar sua pontuação em poucos meses e conquistar o tão sonhado financiamento imobiliário.

Na Marcondes Soluções Imobiliárias, nosso compromisso é caminhar com você em cada etapa — da organização financeira até a entrega das chaves.

Quer saber como está seu score e se você já pode financiar um imóvel?
 📲 Entre em contato com nossa equipe e faça uma análise gratuita!