Passo a passo para comprar seu primeiro imóvel em Fazenda Rio Grande

Realizar o sonho da casa própria é um dos momentos mais importantes da vida. Mas para quem está comprando o primeiro imóvel em Fazenda Rio Grande, surgem muitas dúvidas: por onde começar? Quais documentos são necessários? Como conseguir o financiamento?

Pensando nisso, a Marcondes Soluções Imobiliária preparou este guia completo e prático com todas as etapas que você precisa seguir para comprar seu primeiro imóvel com segurança e economia.

1. Organize seu planejamento financeiro

Antes de sair procurando imóveis, é essencial analisar sua renda, despesas fixas e capacidade de pagamento mensal.

📌 Dica Marcondes:
 O ideal é que a parcela do financiamento não ultrapasse 30% da sua renda bruta. Aproveite para fazer uma reserva para entrada, escritura e taxas.

2. Verifique se você pode usar o FGTS

Se você está adquirindo o primeiro imóvel residencial urbano, pode usar o FGTS para compor a entrada ou amortizar parcelas.

📌 Requisitos:

• Ter pelo menos 3 anos de FGTS
  
  
• Não possuir outro imóvel residencial em seu nome
  
  
• Trabalhar ou morar na mesma cidade onde deseja comprar
  
  

3. Faça a simulação do financiamento

Com os dados organizados, é hora de simular o financiamento bancário. Você pode usar simuladores online ou contar com a equipe da Marcondes para te ajudar.

📌 Documentos básicos necessários:

• RG e CPF
  
  
• Comprovante de renda (holerite ou extrato MEI)
  
  
• Comprovante de residência
  
  
• Extrato do FGTS (caso use)
  
  

4. Escolha o imóvel ideal

Agora sim, chegou o momento de escolher! Avalie:

• Localização (proximidade de escolas, comércio, transporte)
  
  
• Tamanho e distribuição dos cômodos
  
  
• Segurança do bairro
  
  
• Potencial de valorização
  
  

📌 Bairros com mais procura em Fazenda Rio Grande:
 Eucaliptos, Santa Terezinha, Gralha Azul, Iguaçu e Nações.

5. Faça a proposta e dê entrada na documentação

Com o imóvel escolhido, a equipe da Marcondes te orienta a:

• Fazer uma proposta justa
  
  
• Garantir que o imóvel está com a documentação em dia
  
  
• Assinar o contrato com segurança
  
  

6. Assinatura do contrato e registro em cartório

Após a aprovação do financiamento:

• Você assina o contrato com o banco
  
  
• Paga as taxas de ITBI, escritura e registro
  
  
• O imóvel é transferido para o seu nome oficialmente
  
  

📌 Dica Marcondes:
 Conte com a nossa assessoria para agilizar todo o processo com os cartórios e bancos.

7. Entrega das chaves e realização do sonho!

Com tudo finalizado, é hora de comemorar! A Marcondes prepara uma entrega de chaves especial, porque entendemos o valor dessa conquista em sua vida.

Conclusão: conte com quem entende do assunto

Comprar o primeiro imóvel pode parecer difícil, mas com o suporte certo, tudo se torna mais fácil. A Marcondes Soluções Imobiliária é especialista em ajudar quem está comprando pela primeira vez em Fazenda Rio Grande — com atendimento humanizado, consultoria completa e as melhores condições do mercado.

🎯 Quer dar o primeiro passo com segurança? Fale com um de nossos consultores agora mesmo!