Imóvel Usado: 7 Motivos para Escolher um em Vez de um Novo!

Na hora de comprar um imóvel, muitos compradores ficam em dúvida entre escolher um imóvel novo ou um usado. Embora os imóveis novos tenham seu charme, optar por um imóvel usado pode trazer diversas vantagens que vão desde o preço até a localização privilegiada. Neste artigo, vamos apresentar 7 motivos para escolher um imóvel usado em vez de um novo. Confira!

1. Preço Mais Acessível

Um dos principais atrativos de um imóvel usado é o custo mais baixo em comparação a um novo. Em muitos casos, o valor do metro quadrado de um imóvel usado pode ser significativamente menor, permitindo que você adquira uma propriedade maior ou em uma melhor localização pelo mesmo valor.

2. Melhores Localizações

Imóveis usados costumam estar em bairros já consolidados, com infraestrutura completa, como escolas, mercados, hospitais e transporte público eficiente. Ao contrário dos lançamentos, que muitas vezes ficam em áreas mais afastadas e ainda em desenvolvimento, os imóveis usados oferecem mais praticidade para o dia a dia.

3. Espaços Maiores e Construções Mais Sólidas

Antigamente, as construções eram feitas com um padrão de qualidade elevado, incluindo cômodos mais amplos e materiais mais resistentes. Se você busca um apartamento ou casa espaçosa, os imóveis usados costumam ter metragens maiores do que as unidades modernas, que frequentemente são compactas.

4. Possibilidade de Negociação

Os proprietários de imóveis usados geralmente estão mais flexíveis para negociar o valor, as condições de pagamento e até incluir móveis no acordo. Essa margem de negociação pode resultar em um excelente custo-benefício para o comprador.

5. Menos Burocracia na Documentação

Ao contrário dos imóveis na planta ou recém-lançados, que podem ter problemas com documentação, um imóvel usado já está regularizado e registrado, o que evita surpresas desagradáveis no processo de compra. Dessa forma, a aquisição pode ser mais rápida e segura.

6. Imóvel Pronto para Morar

Quem compra um imóvel novo muitas vezes precisa aguardar a conclusão da obra ou lidar com reformas e acabamentos adicionais. Já um imóvel usado está pronto para receber os novos moradores, evitando atrasos e gastos extras com personalização.

7. Menor Custo com Taxas e Impostos

Imóveis usados podem ter taxas e impostos reduzidos, como um ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) menor do que o cobrado em lançamentos. Além disso, os custos com condomínio também costumam ser menores, especialmente em edifícios antigos.

Conclusão

Escolher um imóvel usado pode ser uma excelente alternativa para quem deseja economizar, morar em uma ótima localização e evitar burocracias. Se você está em busca do imóvel ideal, conte com a Marcondes Soluções Imobiliárias para encontrar as melhores opções disponíveis no mercado!

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