Financiamento Negado? O Que Fazer Para Melhorar o Score e Tentar de Novo?

Receber uma negativa no pedido de financiamento imobiliário pode ser frustrante, mas não é o fim do sonho da casa própria. Muitas vezes, o motivo da reprovação está relacionado ao score de crédito, que serve como referência para bancos e instituições avaliarem se você é um bom pagador.

A boa notícia é: você pode melhorar seu score e tentar novamente com mais chances de aprovação. Neste artigo, a equipe da Marcondes Soluções Imobiliárias mostra os passos certos para reverter a situação e conquistar seu imóvel!

Por Que o Financiamento é Negado?

Os principais motivos da recusa no financiamento são:

• Score de crédito baixo
  
  
• Nome negativado
  
  
• Renda insuficiente
  
  
• Alto comprometimento da renda com dívidas
  
  
• Falta de comprovação de renda formal
  
  
• Documentação incompleta
  
  

Entre todos, o score de crédito costuma ser o fator mais decisivo, pois indica seu histórico e comportamento financeiro.

O Que é Score de Crédito?

O score de crédito é uma pontuação que varia entre 0 e 1000 e representa o quanto você é confiável para pagar suas contas em dia. Quanto maior o score, maiores são as chances de conseguir crédito — inclusive para financiar um imóvel.

Como Melhorar o Score de Crédito Para Tentar Novamente?

Confira dicas práticas e eficazes para aumentar seu score e se preparar para um novo pedido de financiamento:

1. Pague todas as contas em dia

O principal fator que impacta no score é o histórico de pagamentos. Priorize a pontualidade com boletos, faturas de cartão, água, luz, internet, etc.

2. Negocie e quite dívidas negativadas

Se seu nome estiver sujo, seu score está sendo penalizado. Use plataformas como Serasa Limpa Nome, SPC Brasil e Boa Vista para encontrar ofertas de renegociação e limpar seu CPF.

3. Cadastre-se no Cadastro Positivo

O Cadastro Positivo registra seus pagamentos realizados em dia e pode contribuir para uma avaliação mais justa do seu perfil financeiro.

Você pode ativá-lo nos sites dos birôs de crédito gratuitamente.

4. Use o cartão de crédito com moderação

Evite usar mais que 30% do limite do cartão. Isso demonstra controle financeiro e ajuda a elevar sua pontuação.

5. Evite pedir vários créditos ao mesmo tempo

Solicitações de crédito em excesso sinalizam risco para o mercado e podem derrubar seu score.

6. Atualize seus dados nos birôs de crédito

Mantenha sempre seu telefone, endereço e e-mail atualizados. Isso aumenta a credibilidade do seu cadastro e facilita o contato das instituições.

7. Comprove sua renda corretamente

Se você trabalha por conta própria ou não tem carteira assinada, organize seus comprovantes de renda, como extratos bancários, recibos, contratos e declarações.

Quanto Tempo Leva Para Melhorar o Score?

O tempo para ver uma melhora significativa no score pode variar, mas com boas práticas, é possível notar mudanças em 30 a 90 dias. A consistência nas ações é fundamental.

Quando Posso Tentar o Financiamento Novamente?

Depois de melhorar seu score e organizar sua documentação, você já pode tentar uma nova simulação de financiamento. O ideal é:

• Ter score acima de 600 pontos
  
  
• Estar com nome limpo
  
  
• Ter comprovação de renda compatível com o valor do imóvel
  
  
• Apresentar documentação atualizada
  
  

Na Marcondes Soluções Imobiliárias, nossos consultores estão prontos para te orientar em todas as etapas — desde a análise gratuita do seu perfil financeiro até a conquista do imóvel ideal.

Conclusão

Ter o financiamento negado dói, mas também pode ser o recomeço de uma nova chance com mais preparo e consciência financeira. Melhorar seu score é o caminho mais direto para reverter a situação e alcançar o sonho da casa própria.

Na Marcondes Soluções Imobiliárias, acreditamos que cada cliente merece a chance de recomeçar. Conte com a nossa equipe para fazer um novo plano, com acompanhamento personalizado e estratégias para a aprovação.

Teve o financiamento negado e não sabe por onde recomeçar?
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