É hora de comprar imóvel em Curitiba mesmo com o imposto em alta?

Com a recente alta no IPTU e outras taxas imobiliárias em Curitiba, muitos interessados em adquirir um imóvel se perguntam: será que ainda vale a pena comprar agora?

A resposta é: sim, e com planejamento, esse pode ser um dos melhores momentos para investir. Neste artigo, a Marcondes Soluções Imobiliárias explica os motivos por trás dessa afirmação e como tomar decisões seguras em meio a esse novo cenário.

💸 A alta dos impostos é real — mas não é o fim do mundo

A prefeitura de Curitiba atualizou a Planta Genérica de Valores (PGV), o que resultou em um aumento médio de 17% no IPTU em 2025. Essa atualização veio após anos de defasagem e foi feita para adequar os valores venais à realidade do mercado.

Sim, o imposto subiu — mas isso também é reflexo direto da valorização imobiliária da cidade.

📈 Motivos pelos quais comprar agora ainda é uma boa decisão

✅ 1. Valorização consistente dos imóveis

Curitiba tem apresentado valorização expressiva, principalmente em bairros como Água Verde, Campo Comprido, Santa Cândida e Tatuquara. Comprar hoje significa adquirir um imóvel que provavelmente valerá mais amanhã.

📌 Exemplo real: Regiões com novos corredores de ônibus, revitalizações e ciclovias já estão com alta demanda e valorização acima de 25% em 2 anos.

✅ 2. Oferta de crédito e financiamento ainda acessível

Mesmo com impostos mais altos, o mercado financeiro continua oferecendo boas oportunidades de crédito, principalmente para quem se enquadra nos programas habitacionais.

📌 Dica Marcondes: Muitos empreendimentos oferecem financiamento direto com a incorporadora, com parcelas acessíveis e entrada facilitada — uma ótima alternativa para quem quer fugir de burocracia.

✅ 3. Alta no imposto reflete melhorias na cidade

O aumento na arrecadação tem sido revertido em obras de infraestrutura, mobilidade urbana e melhorias habitacionais. Ou seja: os bairros estão ganhando qualidade de vida, o que fortalece ainda mais o valor dos imóveis.

✅ 4. Momento estratégico para sair do aluguel

Mesmo com o IPTU mais caro, continuar no aluguel pode custar mais caro a longo prazo. Ao financiar um imóvel, o valor mensal investido se transforma em patrimônio — e não em despesa perdida.

✅ 5. Oportunidade para quem pensa no longo prazo

Quem compra imóvel agora, mesmo com impostos em alta, tende a colher os frutos da valorização futura. Especialmente em regiões em crescimento ou próximas a obras públicas, como o Inter 2 Direto, novos terminais, parques e áreas comerciais.

❗ Mas atenção: planejamento é a chave

Antes de fechar negócio, analise:

🏡 Conclusão: o imposto aumentou, mas as oportunidades continuam — e são boas!

O aumento no imposto sobre imóveis em Curitiba não é um obstáculo — é um sinal de que a cidade está crescendo, valorizando e investindo em melhorias.

Se você planeja com responsabilidade, escolhe uma boa localização e conta com o suporte de uma equipe de confiança, esse ainda é um excelente momento para comprar seu imóvel.

🤝 Conte com a Marcondes Soluções Imobiliárias para fazer o melhor negócio

Na Marcondes, oferecemos:

• Consultoria completa;
  
  
• Financiamentos acessíveis;
  
  
• Imóveis em bairros estratégicos;
  
  
• Atendimento humanizado e personalizado.
  
  

📞 Fale com um de nossos especialistas e descubra como comprar com segurança, mesmo com o imposto em alta.