Vender um imóvel exige mais do que apenas encontrar um comprador. Para garantir uma transação rápida, segura e sem dores de cabeça, é essencial estar com toda a documentação em dia. Em Fazenda Rio Grande, muitos vendedores enfrentam atrasos justamente por não saberem quais são os documentos exigidos.
Neste artigo, a Marcondes Soluções Imobiliária traz uma checklist atualizada dos documentos necessários para vender seu imóvel, além de dicas práticas para agilizar o processo de venda.
✅ 1. Documentos do imóvel
Esses documentos comprovam a existência, legalidade e situação atual do bem.
📌 Dica Marcondes: verifique se o imóvel está em nome do vendedor e sem pendências judiciais ou financeiras.
✅ 2. Documentos pessoais do(s) proprietário(s)
Esses documentos são obrigatórios para validar a identidade do(s) vendedor(es).
Se o imóvel for de um casal ou herança, a documentação deve ser de todos os envolvidos.
✅ 3. Certidões negativas dos vendedores
Para garantir que não há impedimentos jurídicos à venda, os cartórios e bancos exigem:
📌 Dica Marcondes: Em muitos casos, é possível emitir essas certidões online e gratuitamente.
✅ 4. Documentos complementares (quando aplicável)
✅ 5. Checklist prática para imprimir
🗂️ Checklist de documentos para venda de imóvel:
Imóvel:
Vendedor(es):
Extras (se necessário):
📌 Dica Marcondes: ter esses documentos prontos acelera o processo de venda e evita perda de compradores por demora.
Conclusão: venda segura começa com documentação organizada
Estar com a documentação correta é o primeiro passo para vender seu imóvel com agilidade e segurança jurídica. Evite surpresas e atrasos preparando todos os documentos com antecedência.
A Marcondes Soluções Imobiliária oferece suporte completo na venda do seu imóvel em Fazenda Rio Grande — da documentação ao fechamento do contrato.
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