De Imóvel em Imóvel: Quais Bancos Aceitam Imóveis Como Parte do Pagamento?
7 de março de 2025
De Imóvel em Imóvel: Quais Bancos Aceitam Imóveis Como Parte do Pagamento?
- Trocar de imóvel é uma estratégia inteligente para quem deseja melhorar de padrão ou adequar-se a novas necessidades familiares. Uma das formas de viabilizar essa transição é utilizar o imóvel atual como parte do pagamento na aquisição de uma nova propriedade. Mas, afinal, quais bancos aceitam imóveis como parte do pagamento? Neste artigo, exploraremos as principais instituições financeiras que oferecem essa possibilidade e como você pode se beneficiar dessa opção.
- 1. Caixa Econômica Federal
- A Caixa Econômica Federal é uma das principais instituições financeiras do país no setor imobiliário. Embora não ofereça diretamente a opção de aceitar imóveis como parte do pagamento em suas linhas de crédito, a Caixa disponibiliza o financiamento de imóveis, permitindo que os clientes utilizem recursos próprios, como o saldo do FGTS, para complementar o pagamento. pt.wikipedia.orgcaixa.gov.br
- 2. Banco Bradesco
- O Bradesco oferece linhas de crédito imobiliário para aquisição de imóveis. Embora o banco não aceite diretamente outro imóvel como parte do pagamento, é possível negociar condições específicas, como a utilização de recursos provenientes da venda de um imóvel atual para compor a entrada do novo financiamento. banco.bradesco
- 3. Banco do Brasil
- O Banco do Brasil disponibiliza o Empréstimo com Garantia de Imóvel, permitindo que os clientes utilizem um imóvel quitado como garantia para obter crédito. Embora não seja uma permuta direta, essa modalidade possibilita levantar recursos para a aquisição de um novo imóvel, utilizando o atual como garantia. bb.com.br+2pt.wikipedia.org+2pt.wikipedia.org+2
- 4. Banco Santander
- O Santander inovou ao lançar uma linha de crédito que aceita imóveis já alienados como garantia para novos empréstimos. Essa modalidade permite que clientes utilizem um imóvel financiado como garantia para obter crédito adicional, facilitando a aquisição de uma nova propriedade. istoedinheiro.com.br
- 5. Fintechs e Outras Instituições
- Além dos bancos tradicionais, algumas fintechs oferecem soluções inovadoras no mercado imobiliário. A Creditas, por exemplo, é uma plataforma online de crédito com garantia que permite empréstimos utilizando imóveis como garantia, oferecendo taxas competitivas e prazos flexíveis. pt.wikipedia.org
- Considerações Importantes
- Negociação Direta: Em muitos casos, a aceitação de um imóvel como parte do pagamento depende de negociações diretas com a instituição financeira ou com o vendedor do novo imóvel.
- Avaliação do Imóvel: O imóvel oferecido como parte do pagamento passará por uma avaliação para determinar seu valor de mercado, que será considerado na transação.
- Documentação: Manter a documentação do imóvel atual em dia é essencial para agilizar o processo e evitar contratempos.
- Conclusão
- Utilizar seu imóvel atual como parte do pagamento na aquisição de uma nova propriedade é uma estratégia viável e pode ser facilitada por diversas instituições financeiras. Embora nem todos os bancos aceitem diretamente imóveis como parte do pagamento, existem alternativas, como empréstimos com garantia de imóvel, que podem viabilizar essa transação. É fundamental avaliar as condições oferecidas por cada instituição e buscar orientação especializada para realizar uma negociação segura e vantajosa.